A ideia de um vizinho alugando seu lugar enquanto estava fora, transformando o tempo de casa em dinheiro, parece uma ótima idéia. De fato, em um ponto da história recente, o conceito de economia compartilhada flutuou em uma avaliação de mercado de cerca de US $ 50 bilhões para o Airbnb. Aquele navio navegou.

Como a maioria das empresas de viagens, os negócios no Airbnb estão longe do normal no momento e é duvidoso que seja o mesmo, já que o mundo se torna obsessivamente compulsivo em relação à saúde e a padrões confiáveis ​​de limpeza.

Com quase nenhuma ocupação em hotéis de marca, as coisas são ainda piores para os anfitriões do Airbnb. Pior, ao contrário dos funcionários do hotel, não há muita ajuda no caminho, além de um fundo global de US $ 250 milhões para ajudar a apoiar os hosts afetados por cancelamentos. Com milhões de listagens, pode não chegar o suficiente.

Ao contrário da idéia simples e original do Airbnb, onde alguém simplesmente listava seu próprio lugar para quando não estava por perto, muitos adotaram o conceito e o seguiram, como o próximo boom dos grandes negócios. Muitos deixaram empregos, fizeram várias hipotecas e, por um tempo, estavam funcionando. Os banqueiros estavam ganhando mais dinheiro como anfitriões do Airbnb do que especialistas em dinheiro.

Para alguns “super anfitriões” que cresceram muito, usando suas pontuações de crédito quase perfeitas para financiar várias propriedades do Airbnb, a crise econômica poderia significar um coquetel molotov, não apenas para eles e sua capacidade de pagar suas hipotecas, mas todo o mercado hipotecário com isso.

É tudo uma reminiscência de uma cena famosa do Big Short.

Airbnb: os bons e os ruins…

Os prós e contras do Airbnb eram enormes em cada canto antes da crise global da saúde, e isso não está mudando. O acesso a bairros incríveis, espaços únicos e vários quartos transformou as viagens para melhor.

O Airbnb tornou as viagens mais acessíveis para as famílias, e isso não tem preço.

Egoisticamente, adoro poder escolher um bairro local onde os hotéis não existem, saber exatamente onde quero ficar e poder. É a diferença entre Santa Mônica, onde os hotéis são abundantes, e Ocean Park, onde não, mas há muito mais sensação de vizinhança.

É uma grande vantagem no debate no Airbnb por enriquecer a experiência de viajar, mas também um impacto negativo em comunidades em todo o mundo. Duvido que Chris Martin, do Coldplay, esteja muito feliz quando alguém aparece ao lado com malas toda semana. Olá, vizinho”…

Quem iria querer pagar por dois quartos de hotel quando pudesse ter uma casa com quatro quartos e uma piscina, geralmente por menos ou pelo menos empatar? Adicione os padrões de comodidade do Airbnb Plus, que preenchem a lacuna entre hotéis e compartilhamento de padrões econômicos em lençóis, travesseiros e café, e estava se tornando uma venda ainda mais fácil para viagens de mercado em massa.

Os contras, é claro, são sobre pessoas e não a idéia simples e brilhante de compartilhar.

Queda do Airbnb é uma boa notícia para as cidades, ou é? 1Reconhecendo a incrível demanda recorde mundial de viagens globais nos últimos anos, os proprietários começaram a expulsar os moradores locais em favor da criação de acomodações no Airbnb. Por que cobrar US $ 1000 por mês quando você pode cobrar US $ 200 por noite. Mesmo se apenas metade do mês estiver ocupada, você estará aumentando 50%.

De fato, muitos super hosts relataram ganhos de US $ 42.000 por dia. Alguns hotéis seriam invejosos.

Em bairros tradicionais e tranquilos, o barulho de malas começou a dominar, literalmente mudando a aparência das cidades, aparentemente da noite para o dia. Antes de julgar, pense no seu local onde você reside atualmente.

Imagine ficar com preços exorbitantes, ou “vibrante”, juntamente com praticamente todos ao seu redor, em questão de meses a favor de visitantes transitórios. Mesmo que não se tratasse de precificação, a sensação, a segurança e o ruído nunca mais seriam os mesmos, eram?

Cidades como Barcelona, ​​Miami, Los Angeles e Tóquio foram arrancadas no decorrer dos meses, com mercados simples e restaurantes locais fechando atrás das portas das vans em movimento. Eventualmente, os governos locais foram forçados a agir, mas mesmo assim muitas brechas permaneciam regularmente.

Os mega anfitriões do Airbnb estavam transformando prédios de apartamentos construídos para moradores em hotéis com tudo, menos o nome. Nenhum local, nenhuma comunidade – apenas pessoas entrando, saindo. Obviamente, diferentemente dos hotéis comerciais, muitas dessas propriedades não possuíam as extensas certificações de saúde e segurança, muito menos práticas padronizadas de limpeza.

Eles não apenas estavam desenraizando comunidades, mas também criando riscos à saúde. Pode-se dizer facilmente que isso foi culpa das autoridades, e não do Airbnb, mas, no final, os impactos foram os mesmos.

Sem os viajantes, que basicamente não existem atualmente, muitas dessas empresas do Airbnb criadas com finalidade específica estão sendo forçadas a devolver espaços à sua intenção original, como espaços residenciais para as pessoas. Em alguns casos, onde os governos locais encontraram compromissos sólidos, como os de Los Angeles, isso também não é totalmente positivo.

Os residentes que alugam seus espaços ou usam o Airbnb para uma segunda casa não são capazes de gerar renda suplementar vital para sustentar seus meios de subsistência e sonhos agora, e foi exatamente isso que estava tornando o Airbnb ótimo.

As comunidades proativas já haviam alcançado condições agradáveis ​​em estadias de curta duração, e a intenção original do Airbnb estava sendo realizada de forma sustentável. Para aqueles que seguem as “regras” pretendidas, são tempos difíceis, perigo econômico potencial e não há nada de bom nisso.

Para comunidades menos proativas, a crise global da saúde fez o resto. Um lugar que ganha dinheiro é melhor do que um espaço que não ganha, e a cada dia as fronteiras são fechadas, um novo ou antigo espaço fica disponível novamente para os locais.

Basicamente, as comunidades podem ressurgir nas cidades ao redor do mundo, a preços que os habitantes locais podem suportar, e isso provavelmente é uma coisa boa.

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Um Airbnb em Bali.

As pessoas voltarão ao Airbnb?

Todo mundo tem um preço ou um local, e o Airbnb sempre fará parte do mundo. Na verdade, ele foi construído nos calcanhares da crise financeira de 2008, portanto, esse não é um território particularmente desconhecido, comparado a muitas empresas.

O gigante da economia compartilhada, no entanto, será forçado a se adaptar.

Como todas as empresas do setor de viagens, surgirão novas tendências nas quais as pessoas se preocupam e os anfitriões que dedicam suas vidas à plataforma desejam mais em troca, mesmo que isso signifique taxas mais baixas. Já, um foco claro na consistência, nos padrões de limpeza e na segurança é a principal prioridade para a maioria dos viajantes.

O Airbnb já estava fazendo uma incursão neste mundo com a introdução dos padrões Luxe e Plus que os hóspedes podem esperar, mas é mais do que provável que padrões mínimos de expectativa semelhantes tenham que ser introduzidos em todas as listagens.

As classificações fazem parte disso naturalmente, mas em um mundo onde o restaurante mais bem classificado de Londres nunca existiu, as classificações nem sempre podem ser tão confiáveis.

Todo mundo tem um preço, mas o Airbnb precisará anexar novas garantias se quiser voltar quando a viagem acontecer. Ninguém quer se preocupar com lençóis limpos ou se o último hóspede teve o fungo.

As respostas não são fornecidas ou encomendadas pelo anunciante do banco. As respostas não foram revisadas, aprovadas ou endossadas pelo anunciante do banco. Não é responsabilidade do anunciante do banco garantir que todas as postagens e / ou perguntas sejam respondidas.



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Este post foi traduzido a partir do blog de Gilbert Ott, neste link https://www.godsavethepoints.com/airbnbs-demise-is-good-news-for-cities-or-is-it/

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